Por: Víctor Salazar
PUERTO PEÑASCO, SONORA.

Negociaciones con ejidatarios, son las que el departamento de sindicatura municipal lleva a cabo actualmente, para conseguir reservas de tierra para ofrecer en venta a los ciudadanos que necesitan un pedazo de tierra para construir sus viviendas en esta ciudad, aunque de momento las reservas son nulas, se tiene la creencia en que probablemente puedan ofrecerse terrenos en la segunda mitad de este año, o a principios del 2011, aseguró Noé Bañaga Farías.
El síndico procurador de esta ciudad, indicó que las reservas están en un proceso de negociación con terratenientes locales, en el cual se intenta negociar un cierto número de hectáreas a cambio de servicios en el ejido, como son la pavimentación, la luz, el agua y el drenaje, aunque también se puede negociar el pago de prediales a cambio de tierras.

“Estas tierras son pedazos de tierra grandes que tienen un valor, pero que por no contar con servicios o por no estar lotificados, su valor baja considerablemente, entonces es ahí donde nosotros estamos viendo la posibilidad de hacer un trueque por las tierras, para que sea un negocio en donde nadie pierde y todos ganan, además, le da plusvalía a los terrenos con los que se queda el ejidatario para si posterior venta”, afirmó.
Bañaga Farías recalcó que estos terrenos podrían estar ubicados en el área noreste de la ciudad, aunado a posibles tierras en el ejido San Rafael, con lo que se podría contar con mas lotes para su venta, aunque la situación actual es delicada, pues en el pasado, rehicieron convenios con el mencionado ejido, mismo que no ha sido liquidado a falta de pago de los beneficiados con estos terrenos, en administraciones municipales anteriores.
En cuanto a los terrenos donde estará ubicada la Universidad Tecnológica de Hermosillo (UTH), el síndico municipal señaló que los terratenientes manifestaron su apoyo al municipio, con la donación de seis hectáreas para la construcción del plantel educativo, aunque el Ayuntamiento a cambio, pidió un área de 15 hectáreas para la UTH.
“Estamos en proceso de negociar también los terrenos para la UTH, estamos ofreciendo a cambio de 9 hectáreas extras, servicios como pavimentación, agua, drenaje y luz, pues tenemos conocimiento que está proyectado en este mismo ejido, un plan de desarrollo habitacional, entonces esto sería beneficioso para los desarrolladores y sería un ahorro sustancioso en lo que son los recursos destinados a servicios”, aclaró.

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